28日从人民银行南京分行获悉，今年1-3月，江苏省个人住房贷款累计增加584.21亿元，较去年四季度环比少增19.99亿元，个人住房贷款增长出现放缓迹象。 据介绍，今年以来房价快速攀升，投机、投资性购房活跃，1-3月，江苏省个人住房贷款新增578亿元，占新增消费贷款的92.1%。但在高房价和房地产调控政策下，个人住房贷款增长开始出现放缓迹象。 今年前3个月，江苏省个人住房贷款累计增加584.21亿元，较去年四季度环比少增19.99亿元，其中3月份增加127.94亿元，分别比1、2月份少增203.3亿元和多增5.14亿元。 人民银行南京分行信贷处副处长姚盛敏分析认为，房价的快速上涨抑制了许多居民自住和改善型购房需求;同时，近期房地产调控政策频繁出台，商业银行通过上调房贷首付款比例和执行差别化利率水平，以及进一步严格审批手续等措施，信贷投放趋于审慎，同样影响个人住房贷款的增长。