杜锋律师，上海债权债务纠纷律师,现执业于上海市恒业律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

　　

临时设施摊销期限与会计规定有差异

下面，大律师网为大家解答企业在进行工地临时设施税前摊销时应理清以下四个方面的问题。

1、工地临时设施属于税法规定的固定资产核算范畴

《企业所得税法实施条例》第五十七条规定，企业所得税法第十一条所称固定资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。从税法规定的固定资产概念来看，建筑业企业工地的临时设施应属于固定资产中的房屋、建筑物。但从会计核算的实际来看，考虑到临时设施的特殊性，建筑企业往往将临时设施单独核算，专门设置“临时设施”、“临时设施摊销”科目核算临时设施的成本和摊销，但其日常计量、摊销和后续支出以及处置等遵循的是固定资产的相关规定。

2、税法规定的临时设施摊销期限与会计规定有差异

《企业所得税法实施条例》第六十条规定，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，房屋、建筑物计算折旧的最低年限为20年。而企业会计制度规定，企业应根据固定资产的性质和使用情况，合理确认固定资产的使用寿命和预计净残值。固定资产的使用寿命，预计净残值一经确认，不得随意变更。这就是说，按照会计制度规定，临时设施的摊销额应在预计受益期限分期摊入工程成本。一般情况下，建筑安装工程的工期决定了临时设施的预计受益期限的长短。而建筑安装工程的工期往往都低于20年，这就意味着在受益期内按照会计制度计算的临时设施的摊销额常常大于税法允许税前扣除的摊销额。对这种暂时性的时间差异，企业应作纳税调整处理。

举例来说，A建筑公司为承建居苑小区于2007年12月购入活动板房5套，支付价款合计215000元，并于次年1月起投入使用。企业预计活动板房使用年限为5年，预计净残值1000元。按会计制度规定，如果按直线法摊销，活动板房2008年应摊销42800元[÷5]，会计分录为，借记：工程施工42800元;贷记：临时设施摊销42800元。

而按税法规定，活动板房2008年只允许税前摊销10700元[÷20]，因此，2008年A建筑公司应调增纳税所得额32100元。

3、期末临时设施处置时要重点调整暂时性纳税差异

临时设施以购置或建造过程中发生的各项支出，作为其入账价值。这一点，企业会计制度和税法的规定是相同的。在临时设施处置方面，两者的规定也是相近的。企业会计制度要求，临时设施处置时通过“固定资产清理——临时设施清理”科目来完成，报废清理回收的残值扣除清理费用计入营业外收支。《企业所得税法》第八条规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。《企业所得税法实施条例》第三十二条规定，企业所得税法第八条所称损失，是指企业在生产经营活动中发生的固定资产和存货的盘亏、毁损、报废损失，转让财产损失，呆账损失，坏账损失，自然灾害等不可抗力因素造成的损失以及其他损失。但是，由于临时设施在摊销期间企业会计制度和税法规定之间存在着暂时性的纳税差异，因此建筑业企业在期末临时设施处置时要重点调整暂时性纳税差异。

接上例，2009年4月，居苑小区竣工，A建筑公司将活动板房全部转让，回收价款153000元，发生清理费用和转让费用共计1000元。则当期应计入税前的转让损失48733.33元[153000-]。

4、从建设单位收取的临时设施费应计入收入

通常情况下，临时设施是建筑企业的一种特殊形式的固定资产，但是在实际工作中，建筑企业在和建设方签订施工合同时，常常把临时设施费作为工程组成的一部分，也就是说，建筑企业常把临时设施费作为所承建工程价款的组成部分而向建设方收取。《营业税暂行条例》第五条规定，纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。因此，建筑业企业需要注意的是，在这种情况下，建筑企业一定要把向建设方收取的临时设施费计入“工程结算收入”并计算相关税费，切记不能直接把收取的临时设施费与临时设施支出对冲而影响应纳税所得额。

接上例，2009年5月，A建筑公司与B开发公司决算居苑小区工程款38500000元，其中含临时设施费500000元，则A建筑公司应把临时设施费500000元作为收入计算相关税费。

信用黑户能贷款吗

用卡一不小心就逾期了，许多人都有过这样的经历。个人信用如果污点严重，就会被银行列入拒绝放贷名单，俗称信用黑户。信用黑户也能贷款，这是真的吗信用黑户，贷款难不难其实不难，但这其中骗局也不少，总结来看有如下几种。编造资料骗贷... 想要了解更多关于信用黑户能贷款吗的知识，跟着一起看看吧。

一、贷款骗局

1、编造资料骗贷

只要向贷款中介缴纳10%-30%的服务费，他们就可以为你包装一套包括身份证、银行卡、手机号在内的假材料，利用网贷平台漏洞，从中套取一定额度的贷款。有人因此轻松骗贷20万元。

有真有假!但即使侥幸得手，金融机构也会有贷后审查，如果发现你骗贷，会被回收贷款的。更何况利用假材料骗取贷款，属于违法。《刑法》中就有专门的贷款诈骗罪，一旦被定性，不仅要判刑，还会被罚款。

还有不少名为“骗贷”，其实是“骗你”。只要服务费到手，人就消失了，反正你也不敢说出去。

2、靠背黑账赚钱

非法骗贷变黑户，反正钱到手就好，这样的办法是不可行的，毕竟损害的是你的信用。

具体办法就是，你被包装的财大气粗，有房有车，然后去银行申请一大笔贷款。假设贷款贷到100万，20万归自己，其余的钱都被中介拿走。这笔贷款一开始就没想还，时间一长，就会变成银行的呆账或是坏账，自己反正是黑户，以后不从银行借钱就是了。

千万不要去替人背黑账。你觉得轻松赚到一笔钱，但这只是整笔贷款中很小的一个比例。贷款人是你的名字，将来整笔贷款是要你来还的，这不仅包括本金，还有利息甚至罚息。如果还不上，你可能会被银行诉至法院，到时被列入“被执行人黑名单”，不能乘坐高铁、飞机，支付宝里的钱被划扣，可能都是小问题，严重的是要被判刑的。

3、拉人进群教你免费贷款

拉人进群做传销，以此为法拿贷款，这种办法不可行。不上征信、无视黑白户，只要有身份证、银行卡就能下款，拉进5个群，免费提供贷款技术。”看到这种广告，你有没有心动

但这实际是一种推销套路。等“专家”在你的5个微信群里发过广告，他会向你推荐“金融机”——一种整合了各种贷款APP、贷款口子和教程、信用卡申请渠道和教程的平板电脑。原价4888元，现价只需2988元。但最终能否申请到贷款或者信用卡，还是要看个人资质。

二、黑户贷款渠道

其实，即便是黑户，也有靠谱的贷款渠道。

1、申请抵押贷款

证明资产实力，有抵押物还怕贷不来钱吗不过在利率和贷款额度方面，就不要有太高奢望了。

2、申请信用卡

鉴于自己信用等级较低，再申请信用卡时也要放低标准，选择商业银行的普卡等低级别、低额度的卡片，并尽量提供充分的申请资料增加可信度。

3、网贷平台申贷

只要你的收入、工作等符合网贷平台要求，一样可以贷到款。

尽管如此，还是建议大家培养良好的信用，不做黑户。还清欠款，保持五年的良好信用习惯，信用污点就会清除。另外，养成良好的网络消费习惯，提高第三方征信分数。这些都有助于我们使用更多、更好、更方便的贷款途径。